Borgenär bostadsförmedlingen

När du har accepterat bostadserbjudandet kommer du behöva visa intyg som styrker att du uppfyller hyresvärdens villkor. Vilka intyg som behövs varierar. Vi hjälper dig att sammanställa de intyg som krävs för att bli godkänd som hyresgäst. 

Förbered dina intyg

När du söker bostad är det bra att i god tid förbereda dina intyg. Tänk också på att alltid ha rätt uppgifter på Mina sidor vad gäller inkomst, arbetsgivare och adress.

Olika intyg

Här är några av de vanligaste intygen som vi frågar efter:

Intyg om din inkomst

Anställning

• Dina tre senaste lönebesked
• Ett anställningsintyg underskrivet av din arbetsgivare (max 2 månader gammalt). De här uppgifterna behöver vara med i anställningsintyget: 
  – Ditt förnamn och efternamn.
  – Ditt personnummer.
  – Din titel (vad du är anställd som).
  – Datumet då du anställdes.
  – Placeringsort/arbetsort.
  – Din arbetsgivares namn och organisationsnummer.
  – Din anställningsform (tillsv

  The Stockholm Housing Agency &#x; How it Works

  The Stockholm Housing Agency (Bostadsförmedlingen) acts as an agent, helping you find vacant rental apartments in the Stockholm region. Apartments are allocated on the basis of the time spent in the housing queue. To apply for an apartment, you must first register with the housing queue.

  Who can register for the housing queue?

  Anyone who is aged 18 and over with a Swedish personal identity number (personnummer) or a coordination number (samordningsnummer) can register with the housing queue. It doesn’t matter where you live or whether you already have an apartment. Your queue time starts as soon as you have registered with us. Once you register you can start searching for apartments. The fee for the housing queue is SEK per year. 

  Different types of housing

  The Stockholm Housing Agency provides a convenient platform for exploring various housing options and contract types. For students enrolled in a university or higher vocational education, there is the opportunity to apply for student housing. Similarly, individuals between the ages of 18 and 25 can seek youth housing. If you are aged 55 or above, there are ho

  Vad innebär borgenär och borgensman?

  Hej,

  Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga.

  Jag ska försöka besvara din fråga utifrån hur jag förstår dig. uppfattar det som att du hyr ut ett hus till någon som tog med en person eftersom att hyresgästen får sin inkomst från försäkringskassan.

  En person som någon har en skuld till kallas borgenär. Borgenären har rätt att få pengar från personen som är skyldig pengar, även kallad gäldenär.

  En borgensman å andra sidan är någon som har gått i god för en annan persons betalningsförmåga. Det innebär vanligtvis (om det rör sig om en proprieborgen) att borgensmannen har lovat att betala en persons skulder om denne inte kan betala dem själv.

  Det kan vara så att din eventuelle hyresgäst tog med en borgensman för att visa att du har säkerhet för att hyra ut till hyresgästen. Kan inte hyresgästen betala kommer borgensmannen göra det åt denne. Därmed kan hyresgästen tagit med borgensmannen för att visa att du kommer få betalt och därför ska hyra ut till denne.

  Jag råder dig att kontakta den eventuelle hyresgästen och reda ut vad denne menar och vad den andre personen har för roll innan du kommer överens med hyresgästen att hyr

  Guide till att gå i borgen

  En del borgenärer ser hellre att det finns en medlåntagare än en borgensman. Alltså en medsökande som tar ett gemensamt ansvar för återbetalningen av ett lån. Om du till exempel vill ta ett bolån men kanske inte har tillräckligt god ekonomi eller har någon betalningsanmärkning, då är chansen större att få ett bolån beviljat med en medlåntagare.

  Banken får på så sätt ytterligare en säkerhet för lånet eftersom ni då är två om det, och de vågar då låna ut till dig även om du inte bedömts kreditvärdig. En kreditupplysning tas såklart på båda parterna, de får inte ha några skulder registrerade hos Kronofogden.

  • Medlåntagare ökar dina chanser att få ett lån beviljat om du själv blivit nekad
  • Banken får större säkerhet eftersom ni är två eller fler som blir betalningsansvariga
  • Låntagaren och medlåntagaren har samma skyldigheter mot banken
  • Låneavtalet skrivs på tillsammans och samtidigt av båda parterna
  • Många fördelar för låntagaren med bättre lånevillkor och bättre ränta
  • Medsökande har solidariskt betalningsansvar gentemot banken

   

  Låntagaren och medlåntagaren har samma skyldigheter gentemot borgenären och de skriver på låne

  .